北京今年首轮商品住宅拟供地清单发布

?北京市规划自然资源委昨天发布拟供应商品住宅用地清单（2023年第一轮）。据悉，本次清单中项目共计23宗，涉及9个区，土地面积约103公顷。拟出让时间段为2月16日至5月16日。

??清单中公开了拟供应项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容。从空间分布看，中心城区11宗53公顷，占比48%；平原多点地区（含副中心）12宗50公顷，占比52%。从交通及配套情况看，近7成项目位于轨道站点周边，6成位于三城一区或产业园区周边。地块相关信息可在市规自委官网“土地市场”栏目“拟供应商品住宅用地清单”专栏中查询。

??市规自委相关负责人表示，今后除通过中国土地市场网外，还将通过市规划自然资源委专栏定期发布拟供应项目清单，及时、准确向市场主体公开信息，继续营造公开透明的市场环境，稳定市场预期，提振市场信心。

??2022年12月30日，市规自委发布《关于发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）的公告》，随着政策不断完善，结合当前实际情况对上述清单内的项目进行了调整，旨在让市场主体掌握信息更全面、精准，便于提前开展投资决策。

??同日，北京土地市场发布2宗商品住宅用地出让公告，均位于昌平区，土地总面积约6.4公顷，建筑规模约14.5万平方米。其中，朱辛庄0028地块紧邻地铁朱辛庄站，附近有万达广场等商业配套，周边二手房价已在7万元/平方米左右。该地块尚未公布商品房销售指导价，没有设竞现房面积环节，达到地价上限将转为摇号确定拿地开发商；昌平新城东区三期CP00-1002-0001地块邻近北邵洼地铁站，未来商品房销售指导价为5.3万元/平方米。

??据介绍，北京土地市场将定期发布拟供应商品住宅用地清单，采取“多频少量”的方式，全力推进清单内项目及时发布预申请公告或正式公告，以保持供地节奏均衡、合理、有序，推动实现“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，促进北京房地产市场平稳健康发展。